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二、一房数卖的数个合同均为有效,且均未办理变更登记的情况下如何处理?审判实践:房屋所有权人一房数卖,数个房地产买卖合同不能因订立时间在后而被认定为无效三、一房数卖的数个合同均为有效的情形下,对涉案房屋有占有而未办理权属登记的当事人和未占有而已办理权属登记的当事人因均主张房屋权属而发生冲突,如何处理?。
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