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精选律师 · 讲解实例农村拆迁外楼梯每平多少补偿 被拆迁房屋的面积通常按照合法面积进行计算,包括房屋建筑面积、共有建筑面积、使用面积等的测算。 1、房屋建。事实上,“偏厦”并不能为拆迁户带来更多的利益。贵州桥城律师事务所陈健律师解释说,开发商在对老住户的房屋进行补偿时,只能按照房产证上载明的有效面积来计算,而不对私搭乱建承担法。