商铺合同无效_合同无效能否主张违约责任

无权代理销售商铺买卖合同无效近日沿街商铺，阜南县法院审结一起百货公司无权代理销售商铺的房屋买卖合同纠纷案件，依法判决百货公司退还购房款55000元。2013年3月28日商铺使用权转让合同以下为无效：(一)房产、地产分别转让，合同无效。房屋是建筑在土地上的商铺租赁合同下载临街商铺，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时买商铺为什么不给合同，该房屋占用范围内的土地。

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而在房屋买卖中，未登记的共有人往往以出卖人未经其同意私自出售房屋为由，要求确认房屋买卖合同无效。有很多大型的商场都是把铺位租赁出去的，那么网友们有去了解过在这些大型消费场所租赁一个商铺的大概操作是怎么样的商铺租金，关于商铺租赁合同如何认定为无效呢？有感兴趣的网友可以跟随着找法。

问题商铺租赁合同问题张世晶律师解答你好商铺买卖合同签订陷阱，根据合同约定，如果房东收回房子归为己用，不存在优先租赁权的问题如果是继续租给别人，同等条件下，你享有优先承租权，其他用户租了，你可以去法院起诉，撤是无效合同。房租当然不应该续交，还应该要求对方对你的损失作出赔偿。。