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【法律意见】关于房产的执行问题江苏苏律律师事务所江苏律园律师事务所，最高法院有明确规定江苏宜兴陶都房产网无证房产纠纷非诉没有律师资格证能做吗律师有证跟无证的区别无律师证能否代理案件，被执行人只有一套房产的请律师和不请律师区别，一般只能查封，不能拍卖。让律师帮助您分析、判断,将更有利于保护您的受偿权益。 【除了“红本”,您家或许还有这些证件】 前文中我们提到,由于房屋存在无证、缺证的情况,被征收人的心中很不踏实。以房屋是否有。

江苏房产诉讼律师事务所徐州周荣生律师,机动车被盗后发生交通事故的,应将肇事人列为被告,被盗机动车的所有人不承担赔偿责任。但如果出借人或出租人有过错的,也可以将出借人或出租人。当事人或者代理人应当到不动产登记机构办公场所提交申请及相关材料,如:身份证明材料,若委托他人为代理人的还应有代理人身份证明材料、授权委托书;房屋来源证明。

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(三)判定无证房屋买卖合同是否有效,要看买卖行为是否违反法律及行政法规效力性强制性规定。 湖北省鄂州市鄂城区人民法院对原告秦盛宏、秦川与被告秦盛汉房屋买卖合同纠纷一案作出判决。现将住房和城乡建设部《关于无证房产依据协助执行文书办理产权登记有关问题的函》(建法函〔2012〕102号)转发你们,请参照执行,并在执行中注意如下问题: 一、各。

3、无证房属于违建吗,会被强拆吗 无房产证的房屋并不一定是属于违法的建筑,认定建筑物是否违法,主要看建筑物兴建的过程是有没有违反城乡规划法的规定,如果被认。但在有些地方,由于历史、风俗习惯等原因,很多年代久远的房屋是没有办理房产证的,一旦遭遇拆迁,这些无证房屋很容易被直接定性为被违建,使得被征收人一分补偿款都拿不到,让被征收人房。

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关于“无证”房屋买卖的相关规定及效力认定 一、起诉前,未取得房屋预售许可证的,可以认定合同无效。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条。回答：房产是以登记为准的,没有房产证是无法保全的。

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【律师说法】 一般而言,对于房屋拆迁问题,普通老百姓一辈子遇上都算难得,像本案吕先生这样多次遇到房屋拆迁的事,也只能惊叹“神州处处有奇迹”了!而本案更加奇特。没有房产证的房屋无法认定房屋产权归谁所有。因为不动产依据登记取得所有权。《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。

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江苏永衡昭辉律师事务所 钟延成律师团队 苏高法电〔2017〕218号 2017.4.6 各市中级人民法院、各基层人民法院: 现就目前执行程序中唯一住房的执行问题通知如下:。《关于无证房产可否依据协助执行文书直接办理产权登记的请示》(浙建房[2011]72号)收悉。经商最高人民法院,函复如下:一、对已办理初始登记的房屋,房屋登记机构应。