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非普住房一是会多税费,查看二是贷款层数变低。具体还要看您买的哪的房子,城市和区域都不太一样 。所谓做低房价,就是送交税务部门审税的合同价比房屋买卖双方约定的真实房价低。一般表现为网签合同价低于房屋买卖双方关于房价的真实约定,房屋买卖双方再通过签订。