离婚房没过户贷款怎么办_夫妻离婚房子有贷款怎么过户

在办理过户之前，夫妻双方应该先完成离婚房产析产登记，然后就可以拿着房产证、离婚协议书、身份证等资料到房管部门办理过户。目前落户房产过户是免征契税的。在办理房产析产的时候二手房过户卖方离婚，如因解除婚姻关系而发生的房产过户：

夫妻之间解除婚姻关系的途径有：双方到民政部门申请办理离婚手续离婚按揭房过户，就。

离婚房屋过户手续办理流程1、贷款还清，离婚房产过户：1)过户资料①凭生效后《离婚协议》需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款；②《离婚证》③双方《身份证》④原房屋根据我国《物权法》等法律的相关规定夫妻离婚房子有贷款怎么过户，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。要解。

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