上海购房定金合同有法律效应吗-上海购房定金合同有法律效应吗

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购房合同备案有法律效力二手房定金合同范本开了定金收据没签合同，合同范本华律只有在办理商品房买卖合同登记备案手续后定金协议不是本人签字有效吗，房屋买卖交易的合法性和唯一性才能得到有效保障。而合同何时生效，当事人是可以约定的。如果合同约定自备案之日起生。购房定金合同是有法律效力的，根据我国法律规定，对于定金的支付必须由双方签订合同，或者出具收据，并不得违反相关条款的规定，需要注意的是，定金与订金是不一样的，定金在违反相关规定的情况下是不可。

不违反法律、法规强制性规定，双方自愿签订的购房定金合同是具有法律效力的。具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律。1、除非房屋买卖合同约定了定金交付为合同的生效要件上海与杭州的同城效应，否则，定金是否交付与房屋买卖合同是否生效没有法律关系。2、定金约定属于从合同，而且，属于实践合同，如果没。