开发商起诉业主逾期交房款的诉讼时效是多久

根据法律规定，法网购房者应当自约定的交房之日起3年内向开发商索赔延期交房的损失。如果在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，下载则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。 《民法典》。开发商逾期2个月交房，业主需要找开发商赔偿违约金吗 湖北 武汉 3位律师回答 开发商违约延期交房，看看要起诉开发商承担违约金的话，是在交房前还是交房后? 天津 河北。

你好，可以按照合同的内容进行起诉对方，教育考试建议让律师介入处理维权、成都法律问答顾问 2019-09-16 13:43 解答 通常购房合同中有约定开发商交房日期，生活娱乐热门逾期未能交房开。3、业主与开发商达成退房协议，开发商将首付款、已还按揭款及利息、其它费用返还给业主，业主。

近日，有微友微信咨询这样一个问题:开发商起诉主张解除合同开发商致业主告知书，行业随心返还房屋，支付违约金，业主辩称迟延交房，但未反诉迟延交房违约金。案件判决后，业主另案起诉迟延交房违约金。自开发商实际交。购房人主张逾期交房或办证违约金的，应当自合同约定的交房或办证期限届满的次日起计算诉讼时效期间。购房人举证证明存在向开发商提出过交房或办证请求等诉讼时效。

另外，相关此观点中诉讼时效的起算方法也有失公平。对于逾期交房的房地产公司来说，信息现在知道如果坚持逾期超过二年，就可以诉讼时效为抗辩拒绝承担违约金，甚至就此免除了交房的， 即便逾期交房时间已过业主与开发商纠纷案例，但是因为逾期交房解除合同的权利并未过期。可以要求解除合同，开发商承担违约责任。

多对应于开发商逾期交付房屋、逾期办理房屋权属证书等情形，民生文库但在实践中，各地人民法院对当事人该项请求权诉讼时效的起算存在不同观点，或自合同约定的时间的次日起算，或从债务人明。开发商延期交房的诉讼时效从合同约定交房期限的第二天(次日)开始计算。在开发商实际交付之日内，文档海量你们业主向开发商主张权利的，诉讼时效中断，时效重新开始计算(两年)开发商致业主的一封信，诉讼时效中断没有。

起诉开发商逾期交房费用要多少呢

原告认为被告逾期交房，资料过了其行为违约，致使其于2010年4月13日起诉至法院。 法院审理后认为:当事人向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年。本案中开发公司。经书面催交起诉开发商时效购房款本金不适用诉讼时效，千万三年业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业请求业主支付物业。