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2、非上海市居民家庭在上海市新购的住房。 二、上海房产税如何计算 1、免征点:60平方米/人 2、税率:房产税按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，咨询适用税率0.6%。对住房每平方米市场交易价格低。如果你还不是上海户籍，且个人持有上海住房，房产税应缴税额按如下算法: 1.应缴税额=房屋总面积*2011年后购买的房屋价格*70%*0.4%。 2.如果新房单价超过上海市平均售价，那么税率由0.4%。

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