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2021年9月1日开始实施契税法,夫妻过户、子女继承房产均免征契税! 01什么是契税? 契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收。 在中国境内取得土地、房屋权属的企业和个人,。·到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 ·只有办理了继承公证手续,房地产产权才能登记到继承人的名下,继承人。