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您好,房子在未还清贷款的情况下,是不能办理过户的。按照您所描述的情况,你们选择协议离婚并办理离婚。可以协商要求前妻配合你办理过户。 必须把房子的贷款还清才能过户。可以在房产局办理更名协议离婚的房产过户,前提是没有离婚。