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无论是法定继承还是遗嘱继承,都不能直接进行房地产权属变更的登记,需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证。家庭赡养协议书是附赡养义务的遗赠扶养协议,且经过济南市槐荫区公证处进行了公证。1993年8月,被继承人与毛某乙订立遗嘱,将其房屋中的北屋3间遗留给答辩人与毛某。
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