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因为相比其他合同来说,房产合同的复杂性更高,因此王海英律师在这里需要强调的是,对于房产类合同的相关事项需要更加注意,并明确知晓相关违约的各类条件、情况,这样才能减少出现纠纷的。二、乙方支付甲方合同保证定金___万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。 三、自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助。