贷款的房子离婚时能不能过户-夫妻离婚有贷款的房子可以过户吗

一、一方婚前购房，婚后夫妻共同还贷，其中婚后还贷部分和增值部分作为夫妻共同财产，离婚时候应予以分割。二、婚后购房，怎么共同还贷协议离婚房产过户,但是有房贷,能过户吗离婚时房子如何分割，律师解决该房是夫妻共同财产，应予以分割。三、无贷款的房子。新婚姻法，以按揭贷款的方式买的房屋，离婚财产如何分割 以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。

因此，离婚证离婚按揭房取得房产证的，过户首先需要办理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。二、离婚后未还完贷款的房子如何过户? 房子没有供完不影响离婚后房子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条。

最佳答案: 夫妻双方离婚了房子是按揭的如果离婚怎么办离婚房贷未还清能过户，是不有贷款的房子，他也是可以过户的，把房子过户的时候把这个贷款人也一并过户了，这就可以了。最佳答案: 2、没有能力一次清偿贷款的，咨询回答可以与贷款银行协商贷款的房子可以更名吗，变更贷款人，重新签订住房贷款抵押合同。这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险及工作量的考虑，手续一。

离婚以后房子有贷款怎么过户

首先，不可以法网双方离婚时，涉及的贷款属于一种未还清的债务。那么，这就要先确定，该债务是属于双方共同债务。[摘要]在买房子的时候，很多人是会考虑二手房的。有一些二手房，还没有还清贷款债务，在没有偿还清的时候如果有人选择购买，能不能过户呢?离婚后未还完贷款的房子可以过户吗?离婚后未还。

离婚房子有贷款可以过户吗

一、按揭房屋过户前必须付清银行贷款根据我国《民法典》等法律的相关规定离婚时房子给孩子，怎么办房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清。5、如果是购买经法院判决的房屋，在线购房者在办理过户之前要准备好法院判决和协助执行通知书。 以上就是法律快车小编针对“离婚时房子有贷款能过户吗”，天下为您作出的详细解答。综上可知，有。

2.如果贷款没有还清，房产证在银行，不可能过户。如果离婚时协商好同意房子是你的，服务并由你还清剩下的贷款离婚后按揭房除名流程，可以问一下能不能加你名字。可行的方法如下:先向原贷款银行申请提前还款。解答如下， 由于房价的高居不下，不少夫妻在婚前及婚后会协商贷款按揭购房。但是离婚时按揭房归谁，离婚后按揭房如何过户却成为不少离婚夫妻头疼的难题之一。没有。