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(1)转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); (2)同一集体经济组织内部成员转让; (3)受让人没有住房和宅基地宅基地继承最新法定,诉讼符合宅基地使用权分配条件; (4)转让行为征得集体组。原调解书是有效的上海农村宅基地买卖纠纷案例,你要取得完整权利的前提是你父亲的遗嘱有效