离婚后夫妻房产给小孩贷款怎么办_夫妻贷款买房离婚后怎么办

2．一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，则应该属于婚前财产。3．对于产权证登记夫妻离婚的时候将房产赠与给了孩子有房贷有孩子的夫妻离婚程序，并不是夫妻共同分配。但因为房子的贷款还没有还完，孩子还没有成年自然是不具备还款的能力，于是就要求获得孩子抚养权的一方偿还贷款，夫妻离婚房产。

˙▂˙ 离婚后房子归孩子，房贷如何还处于按揭期的房屋是无法过户的，律图房屋需要归孩子所有，但要房贷还是要由贷款人清偿的夫妻贷款怎么贷，如果夫妻是房屋贷款人的，由夫妻共同清偿。离婚夫妻离婚时房产分割问题十分棘手，但是要解决起来也十分简单。法律规定，如果房产属于夫妻共同财产，则需要一人一半。但是离婚了房子在孩子名下,还能拿房子贷款吗，现实中很多夫妻在离婚时会把房产过户给子女。那么在这种情况。

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夫妻办理离婚程序

╯▽╰ 不能够留给子女，留给子女属于赠与子女房屋，因存在银行的按揭贷款，银行还是抵押权人，房屋处于抵押状态，未经银行的同意是不能对外处置(包括买卖、赠与等，必须先归还银行贷款，解押后，方。

夫妻离婚怎样将按揭的房产给子女

1.提前清偿所欠银行的贷款，涂销房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在处理婚姻问题的同时一并处理房屋的归属问题；2.在双方离婚后主贷人和次贷人离婚后，由双方或一方继续偿还贷款，待贷款还清并涂销抵押登记后，双方通过协商或诉至人民法院处理。在离婚协议中，双方协商一致将房子分给孩子，此时不过户也是有效的。但是建议在离婚后及时地办理过户手续。

但这不影响房子分给孩子的事实。离婚时对于没有还清贷款的房子，要看具体房子的归属方是谁。如果夫妻双方平分房子的话，那么剩余的还贷责任也由双方共同承担。但若未成年孩子属于你监护，用房屋去抵押贷款应该可以。把与前妻孩子的房子赠送现妻孩子，是不应该同时也不允许。婚姻法规定夫妻双方婚前财产，夫妻共同生活八年及以。