房屋买卖合同纠纷法律咨询_哪些房屋买卖合同无效

＞ω＜ 房屋买卖合同纠纷有：认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关起诉房屋买卖合同纠纷的当事人，在立案时须提交如下证据1、房屋买卖合同及其他能够证明双方买卖合同关系的证据材料2、房屋权属相关证明3、交付标的物和支付价款。

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买卖合同纠纷适用法律

最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》下称商品房买卖解释)第五条规定：“商品房的认购、订购、预订等协议具备<商品房销房屋买卖合同纠纷案《物权法》第15条确立了物权变动的原因与结果相区分原则，物权转让行为之不能成就，并不必然导致物权转让合同无效。本案房屋买卖合同之效力应依据《合同法》相关规。