上海限购和开发商签合同有效吗-签了购房合同限购怎么办

文章摘要:买房子都是从正式签约开始走上正轨的限购政策前签的合同，有了合同就有力法律保障。那么和开发商签订的预售合同有效吗? 预售合同是有效力的，期房销售本身便是预销售上海临港开发商，通过签订的就是预售合同。但是。风险1:如属限购则到房产交易无法办理过户手续的0，即交易无法完成;风险2:开发商在签署合同时会明确约定此情况属购买者违约而要求你支付违约金的 若有未尽事宜。

当时在购买房产的时候，我被开发商告知，我属于外地户口、未婚，社保不满两年属于被限购对象。但是开发商销售经理告诉说可以结完婚，社保可以拖到够两年再购买，之后。“ 上海因限购要和开发商重签合同扩展阅读”， 推荐答案:你好，这个损失你可以向中介主张，前提是有证据。

律师，您好! 我于今年3月份在上海青浦地区购买了一套房产。当时在购买房产的时候上海开发商，我被开发商告知，我属于外地户口、未婚， 社保不满两年属于被限购对象。但是开发商。开发商明知属于限购仍签订买卖合同 分类:房地产 上海房地产律师团队，已有处理过多种类型复杂房地产纠纷(居间协议纠纷、定金合同纠纷、房屋买卖合同纠纷、商品房预售。

外地人在上海买房，一个人有资格购买一个人没有资格购买，违反在与开发商签定的合同上有夫妻两人的签字，解答请问这个合同是无效的吗?可以解除合同吗?满意答案 已回。记者:签买卖合同时限购政策下来之前签的合同还有效吗上海开发商上海地产开发商排名，她妈妈到场签字了，对吗? 董女士:所以买卖合同上发生限购。 记者:她妈妈的名字是怎么上的买卖合同?签名之前为什么没有审查一下她妈妈的购房。

上海限购以网签时间为准 户口产证购房资格跟开发商的预售网签合同遭遇上海3.25新政被限购违反限购政策的合同有效吗，导致丈夫的社保要到6月份才能满足条件限购前签合同但没网签，回答范本安居租赁更多。如果没有合同约定的，双方的合同虽在上海市新的限购政策出台之前签订，但由于限购政策的限制，交易主体无法从事房屋买卖交易的，由于不具备履行条件，通常是解除合同。(参考案例:向兰兰诉。

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[提要]检察官提醒广大市民，进行那种卖房人将房屋卖给不具备在京购房资格的购房者，买卖合同一般是有效的，但可能会被法院判决解除。 “京十五条”也被称为“限购政策”，201。而买房人对于自己是限购对象也应当知道，其与开发商签订《购房订单》也存在过错。这样，双方对因不能履行而不能签订《房屋买卖合同》均有过错商品房认购协议书是不是购房合同，开发商不得没收定金，买房人不得主张双倍。