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近期协议离婚后有房产如何过户，专业小编经常听到这样的咨询:夫妻在离婚协议中约定将双方共同共有的房产归子女所有，离婚后，基于各种原因，房产并未实际过户到子女名下。那么，在办理房屋过户手续前，夫或妻任何一方是。一、双方签署一份房产赠与确认协议书，约定将该房产赠与子女。二、父母和子女一起到房管局签订关于房产赠与的书面合同。三、子女即被赠与人凭房屋所有权证、赠与确认协议书，去缴纳契。