房产纠纷请教律师-房子纠纷法律咨询

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房产纠纷请教律师长辈在多年前房屋交易过户一套房给我,现在长辈去世,姐姐几个开始跟我闹房子要打官司。我有胜算吗?当时长辈交易时候没写遗嘱说明是送的,房产上面。我们有买卖合同,当初约定违约责任是双倍,特殊情况除外,请问房屋升值的实际损失是怎样计算的 。