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《第八次全国法院民事商事审判工作会议(民事部分)纪要》中关于农村房屋买卖问题规定:在国家确定的宅基地制度改革试点地区,可以按照国家政策及相关指导意见处理宅。根据我国《土地管理法》等法律法规的规定,农村房屋买卖符合下列条件有效:购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该。

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农村房屋买卖要注意的问题有:1、农村房屋只能在本村村民之间进行流转买卖;2、如果准备签订房屋买卖合同,注意详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容;3、如果该农村房屋是没有。甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号码: 身份证号码: 年 月日 年月日 附件 1: 房屋实际所有人确认书 现因房屋买卖确定以下事实: 本人将农村自建房屋于 年月 日已。