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政策依据：(1)《关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税201094号)(2)《国家税务。《中华人民共和国契税法》已由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过，税务筹划详情自2021年9月1日起施行。 其中，法网新政第二条中规定的房屋买卖、赠与和互换三种形式，即俗称的“过户”。

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以下情形免契税 重点1：下列情形免征契税：■ 婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，新房培训最新免征契税。■ 法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。重点2：合同确定的成交。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税法定继承人继承房地产。

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直白一点讲也就是，怎么如何夫妻过户、子女继承房产免征契税。 ■ 《关于契税法实施后有关优惠政策衔接问题的公告》第一条规定，夫妻因离婚分割共同财产发生土地、房屋权属变更的，免征契税; ■ 。直系亲属:取得时费用：合同价1%公证费免征契税。非直系亲属合同价1%公证费3%契税。卖出时所需费用：1。