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咨询电话:,张静律师解答:购房者应按合同约定交房款,开发商应按合同约定为购房者办理产权证。如下面这个案件,购房者起诉开发商办z证,开发商反诉解除合。二、可以要求退还购房定金的情形 符合下列几种情形退定金找律师有用吗找关系退定金律师是怎么收费的,购房者可以向开房商拿回定金:1、开发商不具备商品房预售法。