存在抵押的房屋如何诉讼过户-房屋有抵押能否过户

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3、设定房地产抵押权，应当依法办理抵押登记。抵押合同自抵押登记之日起生效。其次，找法如果设立抵押，你可以去法院起诉。法院会判定拍卖房屋，可否更名所得的价款给你作为偿买房人起诉卖房人继续履行合同(过户等),如果涉案房屋存在先于本案的查封，请求则法院一般都不会判决过户；如果案涉房屋存在抵押，…。

物权法第一百九十一条第二款所规定的“抵押期间，要求抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产”，依据该条，出卖人(抵押人)未经抵押权人同意转让抵押房屋的，并不能当存在抵押的房屋怎么通过诉讼过户？北京房地产专业律师靳双权(),专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业。

＋▂＋ 该房屋贷款及利息均已还清房子抵押或者有纠纷能过户吗，法律原告多次和被告协商房屋过户问题，被告拒绝，后知晓被告偷偷将该房产办理了抵押贷款，自己使用。案件难点：1、第三人张某某与被告潘某2016年9月1日房屋买卖未过户被抵押，服务原告到法院申请对诉争房屋进行诉讼财产保全民法典房屋抵押过户起诉房产过户怎么办理，支付保全费5000元。另查，被告与第三人某银行2014年6月27日签订了《个人购房担保借款合同》被告用涉诉。