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上海房屋买卖合同纠纷 无权处分人签订房屋买卖合同效力 2016-5-20耕耘律师 基本案情: 1988年5月5日孙甲与江乙办理结婚登记,相关2008年7月孙甲单独以其名义与房屋开发商签订房屋买卖合同。规则一:为套取银行贷款订立虚假房屋买卖合同,双方当事人没有买卖房屋的真实意思,应当认定该合同无效。 规则描述: 双方当事人签订虚假房屋买卖合同以套取银行贷款。