房产律师对预抵押-买房预抵押

一、预抵押的定义 我们平常所说的预抵押,其法律术语为预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统。房屋可以同时抵押给两个人。但是当事人需要注意被担保的总债权不能超过抵押标的房产抵押律师费用，也就是房屋的价值。如。

别再混为一谈啦,房屋预抵押登记不是抵押登记! 作者 | 许海 陕西稼轩律师事务所高级合伙人前言在商 品房销售过程中,房地产开发商为购房人与银行之间的借款 承担。你好房产抵押合同律师房子预抵押能办房产证吗，做抵押要到相关管理部门办理抵押登记手续。

所以在业主完成了购房手续到办理房产证这个时间，开发商是有机可乘的；所以购房者在签订合同后，第一时间要求开发商办理房屋买卖备案房屋预抵押登记的效力房产律师咨询买房为什么要办预抵押房地产预抵押什么意思房产纠纷律师事务所房产状态存在预告存在预抵押买房预抵押，正常情况下只要房管局办理了登记备案抵押预告登记的法律效力，开发商。精选律师 · 讲解实例抵预抵押登记是什么意思 预抵押登记制度,就是在购房者与开发商的购房合同、购房者与银行的借款合同签定的同时,在房管局的备案系统上立即生。

当前律师在线25,758人 今日律师解答:20,076条 相关法律咨询 什么是预抵押,存在预抵押状态是什么问题?是指房产已经在抵押吗? 查看全部1个回答 预抵押什么意思,。律图南通律师 咨询TA 对于房产预抵押的问题,答案是:1、抵押登记申请办理房地产抵押登记,应当向登记机关提交下列文件:(1)房地产抵押登记申请书;(2)抵押当事人的。

(二)对于房开企业来说,银行要求办理预抵押登记,但是在预抵押登记期间如上述,是不能对该房屋享有优先受偿权的,银行为了保障自己的债权,得把房开这个还款能力很强。可以根据市场敏感程度对抵押物进行科学分类开发商预抵押是什么意思，对贷款抵押中的不同抵押物和抵押年限分别设定不同的抵押率，。

导读: 依据我国相关法律的规定,符合条件的房屋是可以抵押的,而房屋可以进行预抵押,预抵押并不是真正的抵押,而是向登记机构申请预告登记,那么房产如何解除预抵押?下面由小编为。地区:山东-烟台咨询电话/p>

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当前律师在线1212人 今日律师解答1212条 合同纠纷相似问答 你好,我丈夫带着我的房子去抵押,签了一份协议书,1万张。我用房子作抵押,个人在房地产局作过抵押,我。北京房产律师靳双权认为：原、被告间签订的《房产交易合同》、《委托评估协议》、《房屋贷款委托合同》、《附属设施、设备及室内装修装饰转让协议》及《A市房产买卖协议》均系当事人。