什么是代持买房及它的法律风险-代持买房合法吗

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在杨某未能提供借名买房的书面协议或其他明确证据证实其主张的情况下，其应依法承担举证不能的不利后果，因此法院对杨某主张的借名买房的事实不予确认，判决驳回杨某的全部诉讼请求。什么是代持买房及它的法律风险 代持炒房代持股份的法律风险及处理，就是炒房客为了规避限购政策，出资以有购房资格的代持人的名义去买房，房产也是登记在代持人名义下，待到限售期后将房产出卖以获取利润的造富游。

代持买房，常见于借名人出资购房但其不具有购房资格，用具有购房资格的人名义进行登记买房。这种行为实际上违反了限购政策，不管是对于借名人(出资人)还是出名人(代持人)，都具有极大的， 有的则主张设立不动产登记原则仅仅是免除了不动产登记权利人积极证明权利真实性的义务，并不能否认房屋属于实际权利人的事实。因此，借用他人名义购房存在房屋实际。

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